Письмо «О нормативно-правовом регулировании применения модульных зданий и сооружений при строительстве социально значимых объектов в части их возведения, получения заключения государственной экспертизы и ввода в эксплуатацию». В чем суть Технология модульного строительства — это вариант технологии строительства. Поэтому к строящемуся объекту должны применяться все процедуры, предусмотренные градостроительным законодательством. Отнесение объектов к капитальным или некапитальным никак не связано с технологией строительства и определяется ГрК. Необходимость проведения экспертизы проектной документации (ПД) и результатов инженерных изысканий (РИИ) устанавливается нормами Кодекса и другими нормативными правовыми актами.

Поэтому: Если модульные объекты (конструкции) могут быть отнесены к некапитальным строениям, сооружениям, то проведение экспертизы ПД и РИИ для них не предусмотрено. Монтаж таких объектов включает монтаж сетей инженерно-технического обеспечения, благоустройство территории, подключение к инженерным сетям, оснащение оборудованием/изделиями различного назначения. Если модульные объекты (конструкции) относятся к капитальным строениям, то ПД для ОКС, включющая использование заводских изделий (модулей), должна содержать проектные решения с их обоснованием и описанием. Эти решения должны соответствовать требованиям технических регламентов и других нормативных документов. Напоминаем Здания, сооружения относятся к некапитальным, если их конструктивные характеристики позволяют осуществить перемещение или демонтаж и последующую сборку без: ⬩ несоразмерного ущерба назначению; ⬩ и без изменения основных характеристик строения, сооружения. А также, если их функциональное назначение в большинстве своем имеет временный характер (п. 10.2 ст. 1 ГрК).

Источник:
всеостройке.рф

Новости

Опубликовано: 03.04.2025 10:09